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一直搞不懂容积率的意思，因此度娘了一下，希望能帮到正在购房的坛友们！
容积率，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一般来说，容积率低的小区居住密度低、舒适度高、私密性好。 对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于40%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。而龙腾东麓城50%的绿化率，2.37的容积率，显然是舒居的标准了。
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是滴，合能珍宝琥珀的容积率是4.99，没有超过限值5.0.
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